Con el fin de enfrentar la crisis económica que viven diferentes empresas a lo largo del país, muchas han optado por la venta de sus activos para poder reorganizarse y, en casos más extremos, evitar la quiebra.
Ante esto, desde el Diario Financiero dieron a conocer que Banco Itaú será la entidad responsable de la venta de uno de los cines históricos en la Región Metropolitana, el cual tendría una valorización de $25 millones de dólares.
Importante cine de la RM se va a la venta
Según indicaron desde el medio mencionado, el recinto que fue puesto en venta es el Cinepolis de La Reina, el cuarto activo de Banchile Rentas Inmobiliarias, de Banchile AGF, que se ofrece al mercado.
La propiedad, emplazada en Avenida Ossa 665, comuna de La Reina, cuenta con una superficie de 27.508 metros cuadrados (m2) arrendables, con más de 15 salas de exhibición, locales comerciales y más de 500 estacionamientos.
Desde DF explican que Itaú se encuentra ofreciendo a potenciales compradores el tradicional inmueble del excine Hoyts de la comuna, en formato off market, es decir, de manera privada y directa, sin la publicidad ni intermediarios que suelen tener los mercados tradicionales.
Si bien el precio del activo está bajo reserva, de acuerdo al medio, personas al tanto de la oferta cifran su valorización en torno a US$ 25 millones. Además, la estrategia con la que se ofrece el activo es el arriendo a largo plazo de Cinépolis en el inmueble, que al último reporte de Banchile se encontraba sin vacancia.
El banco se estaría acercando a potenciales compradores con perfil de inversionistas inmobiliarios del segmento de institucionales, como aseguradoras y fondos de renta, además de family offices.
Al cierre de marzo, el edificio de Cinépolis entrega ingresos mensuales por UF 3.900 (casi $ 153 millones) al fondo de Banchile y representa un 12,8% de las ganancias de la cartera directa de la entidad.
