El centro de Santiago es un emblema histórico de Chile. Probablemente, es de los sectores más visitados por turistas nacionales e internacionales.
Sin embargo, también es cierto que el sector fue perdiendo protagonismo frente a los polos comerciales y de innovación instalados en el sector oriente de la ciudad.
Ese escenario está cambiando con NIDO Lucía, el ambicioso proyecto de uso mixto que la empresa Territoria está levantando en Santa Rosa, y que ya dio sus primeros pasos concretos en 2026.
¿Qué es NIDO Lucía?
El proyecto se llama NIDO Lucía y busca unir dos mundos: un gran polo de emprendimiento tecnológico, científico y digital, con un mercado urbano en el corazón de Santiago. El nombre “NIDO” es en realidad un acrónimo: Nodo de Innovación, Desarrollo y Oportunidades.
La metáfora que usa Territoria no es menor: un nido es un lugar que acoge y nutre, pero también que impulsa a volar. El proyecto busca crear las condiciones para que un polo de creación y emprendimiento pueda acoger y alimentar ideas capaces de impactar a Chile y al mundo.
El edificio: reciclaje urbano con historia
El proyecto ocupa el antiguo edificio de Enel en Santa Rosa, una torre de 19 pisos que no será demolida sino reconvertida. El paño de 9.500 metros cuadrados contempla edificios de vivienda y un centro comercial con un mercado de comidas y productos, además de tiendas orientadas a emprendedores e industrias creativas, comercio y servicios, grandes espacios verdes verticales de acceso público, uso de energía limpia y reutilización de aguas grises.
En términos de superficie, el proyecto completo contempla 45.000 m² totales arrendables: el componente de innovación se aloja en el edificio principal (20.000 m²) y un nuevo edificio de innovación en madera de 4.500 m², mientras que el área de encuentro y comercio se concentra en el mercado urbano (14.000 m²), plazas y restaurantes (4.500 m²) y espacios culturales (1.200 m²).
Lo que ya funciona: Startuplab.01
La Fase I ya es una realidad. A comienzos de 2026 se inauguraron oficialmente las instalaciones de Startuplab.01 —espacio con laboratorios e infraestructura especializada para startups de base científico-tecnológica que abordan desafíos climáticos—, en el marco del proyecto NIDO Lucía. La ceremonia contó con la presencia del exPresidente Gabriel Boric, el vicepresidente ejecutivo de Corfo, José Miguel Benavente, y el presidente de Fundación Chile, Pablo Zamora.
Este hito consolida al edificio no solo como un referente arquitectónico, sino como el primer hub de innovación Deep Tech en Chile dedicado exclusivamente a startups de base científico-tecnológica que abordan la crisis climática.
¿Cuándo abre el mercado urbano?
La Fase II, que considera la construcción del mercado urbano distribuido en tres pisos, el edificio de innovación en madera de cinco pisos, la habilitación de plazas, áreas verdes, restaurantes y el auditorio de 400 m², tiene previsto el inicio de su construcción durante 2026. No existe, al momento de la publicación de esta nota, una fecha oficial de apertura al público confirmada.
Por qué importa para Santiago
Ignacio Salazar Vicuña, socio de Territoria, explica que el proyecto está orientado a personas que les gusta vivir en el centro de Santiago o que trabajan ahí, que quieren mejorar su calidad de vida viviendo en un lugar con más espacios verdes y con una excelente conexión al resto de la ciudad.
La apuesta no es menor: revitalizar el centro histórico de Santiago es una deuda urbana que se arrastra hace décadas. NIDO Lucía, al menos en su Fase I, ya demostró que es algo más que un anuncio.
