Si aspiras a tener tu primera casa propia, puedes postular al Programa de Integración Territorial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), que permite a los interesados que cumplan ciertas condiciones, acceder a la compra de una vivienda para uso residencial.
A diferencia del resto de otros beneficios que otorga la cartera, el Subsidio DS-19 no excluye la compra de viviendas usadas, siempre y cuando cuenten con mejores conexiones, ubicación, áreas verdes y edificación, por lo que el monto del aporte estatal es superior.
Existen dos tipos de postulación al beneficio, una para familias vulnerables y otra para aquellas de sectores medios, que exigen distintos requisitos y también valores en el monto de financiamiento del subsidio.
Respecto a los proyectos disponibles, se distribuyen por gran parte del territorio nacional, y se diferencian entre casas (villas) y departamentos (edificios y condominios), cuyo precio tiene un piso de 1.100 UF en adelante.
Requisitos para postular al DS-19
- Ser mayor de 18 años.
- Contar con su cédula de identidad vigente.
- Postulan con un ahorro mínimo de 30 UF (aprox. $850.000).
- El ahorro debe estar depositado según la fecha y hora que se indique.
- La cuenta de ahorro para la vivienda debe tener 12 meses de antigüedad o no podrán postular.
- Llamado para todos los títulos.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del RSH, del título de subsidio al que van a postular.
¿Quiénes pueden postular al Subsidio DS19?
Familias de sectores vulnerables que cuenten con certificado de subsidio y que no registren deuda hipotecaria que cuenten con:
- Fondo Solidario de Vivienda (DS 174 o DS 49) para familias vulnerables.
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 1.
- Programa de Segunda Oportunidad.
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
- En este caso, el subsidio aplica para viviendas por un valor máximo de 1.100 UF.
Familias de sectores medios que cuenten con certificado de subsidio y que registren deuda hipotecaria podrán acceder si cuentan con alguno de los siguientes beneficios:
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 1.
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 2.
- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título II.
- Permite la compra de una vivienda entre 1.200 y 2.200 UF.
De igual forma, podrán postular familias que sin certificado de subsidio y con deuda hipotecaria, que cumplan con los siguientes requisitos:
- Contar con ahorro mínimo familiar.
- Estar dentro del 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
- No disponer de una propiedad ni el postulante, ni su cónyuge, conviviente civil o integrantes de su grupo familiar declarado.
- Este subsidio permite adquirir una vivienda de hasta 2.200 UF.
¿Qué valores entrega el Subsidio DS-19?
Con el DS19, puedes adquirir una de las casas disponibles en los distintos proyectos inmobiliarios adscritos en convenio con el Minvu por un valor total de 1.100 UF, unos $32 millones.
Sin embargo, en caso de no existir casas por dicho monto, se puede optar a una de hasta 1.400 UF. En las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández el valor máximo puede llegar hasta las 1.200 UF.
¿Cómo se postula al DS19?
- Se postula directamente con alguna de las inmobiliarias que mantengan convenio con el Minvu.
- Luego visita la sala de ventas del proyecto inmobiliario que hayas elegido y verifica que tenga cupos disponibles.
- Finalmente gestiona la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.
- Cabe destacar que una vez gestionada la reserva, debes solicitar el comprobante de inscripción al proyecto.
[ Puedes conocer más detalles o iniciar la postulación pulsando aquíOpens in new window ]