El Subsidio DS19 es uno de los subsidios habitacionales que entrega el Estado para que las familias, de diferentes sectores socioeconómicos, puedan acceder a su propia vivienda.
El objetivo de estos beneficios es que las familias puedan tener su casa propia sin la necesidad de endeudarse, y en un barrio bien localizado que cuente con una calidad de vida óptima para pequeños y grandes.
Gracias al Subsidio DS19, los hogares del 90% más vulnerable de Chile, según el Registro Social de Hogares (RSH), pueden recibir un aporte económico de hasta $30 millones para comprar su propio hogar.
Sin embargo, quienes reciban este monto, deben optar por viviendas que correspondan al valor de este, y para ello deben contar con una cuenta de ahorro que tenga entre 20 a 80 UF.
Requisitos del DS19
Las condiciones del Subsidio DS19 son las siguientes:
Ser mayor de edad.
Tener la cédula de identidad vigente.
No tener una propiedad.
Contar con un ahorro entre las 20 y 80 UF.
Además, deberás cumplir con otros requisitos dependiendo del tipo de solicitante que seas:
Si no tienes deuda hipotecaria
Fondo Solidario D174 o DS49.
DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
Si este es tu caso, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $36.954.038, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si tienes deuda hipotecaria
DS1 Tramo 1: Solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
DS1 Tramo 2 y DS1 Tramo 3: Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
En este caso sí te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si aún no tienes subsidio
Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer al 90% en el RSH.
No tener una propiedad.
Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
Con este modo sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cómo acceder al Subsidio DS19? ¿Debo postular?
Para obtener este aporte económico no es necesario postular, sólo debes hacer lo siguiente:
Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto.
Visita las sala de ventas del proyecto inmobiliario que seleccionaste.
Investiga si aún existen cupos para recibir el Subsidio DS19.
Gestiona la reserva de la vivienda elegida con los encargados.
¿Qué monto puedo llegar a recibir con el DS19?
El monto depende de la región en la que viva la familia. Teniendo esto en cuenta, los montos a entregar son:
Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el DS19 otorgará 1.100 UF ($36.955.000).
Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).
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