El Subsidio DS19 es uno de los aportes que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo para que las familias puedan acceder a la compra de una casa o departamento.

Esto se logra gracias a un convenio que mantiene el Minvu con diversas inmobiliarias a lo largo del país, entregando montos que superan los $30 millones para tu nuevo hogar.

En caso de que quieras conocer algunas de las viviendas a las que se pueden acceder con el beneficio, solo debes ingresar al sitio habilitado por Toc Toc y seleccionar el lugar de tu residencia.

¿Qué requisitos debo cumplir para acceder al Subsidio DS19?

De acuerdo a lo indicado por el Minvu, las personas que quieran acceder a este beneficio habitacional deben cumplir con las siguientes condiciones:

• Ser mayor de 18 años.
• Poseer cédula de identidad vigente.
• Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
• Pertenecer hasta el 90% del RSH.
• No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).

Pero esto no es todo, ya que dependiendo de cual sea tu caso, también se te solicitará que cumplas las siguientes condiciones:

Si no cuentas con deuda hipotecaria

• Fondo solidario D174 o DS49.
• DS1 tramo 1 (ex título i - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
• Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
• Si no cuentas con deuda, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $39.141.000, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.

Si cuentas deuda hipotecaria

• DS1 tramo 1: solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
• DS1 tramo 2 y DS1 tramo 3: permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
• Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.

Si no cuentas con otro subsidio

• Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda
• Pertenecer al 90% en el RSH.
• No tener una propiedad.
• Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
• Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.

¿Cómo acceder al beneficio?

Si cumples con los requisitos y quieres solicitar el Subsidio DS19, debes saber que no hay que postular, si no que debes comunicarte directamente con la inmobiliaria a cargo del proyecto que te interese.

Luego tienes que organizar una visita a la sala de ventas y confirmar si aún hay cupos para acceder al subsidio.

En caso de que te den una respuesta positiva, gestiona la reserva de la vivienda y solicita tu comprobante de inscripción al proyecto.

Si resultas beneficiario, el monto que recibirás para la compra de la vivienda dependerá de la región en la vivas:

• Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($49.816.000), por lo que el subsidio otorgará 1.100 UF ($39.141.000).
• Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($46.258.000), donde el minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($35.583.000).