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Construye tu primera casa propia con este subsidio que entrega hasta $27 millones

Las personas que quieran postular tienen que acreditar un terreno donde se pueda construir.

El deseo de tener una vivienda propia es compartido por muchas familias, y consciente de ello, el Estado ofrece una gama de beneficios habitacionales destinados a facilitar este objetivo.

Uno de estos beneficios es el Subsidio DS1, diseñado para apoyar la construcción de la primera vivienda, ya sea en un terreno propio o en uno donde ya exista otra vivienda, con un tamaño máximo de 140 metros cuadrados.

La ayuda se divide en dos tramos principales: el Tramo 2 y el Tramo 3. Aquellos interesados en acceder a este subsidio para la construcción de su hogar pueden encontrar todos los detalles pertinentes a continuación.

Conoce los montos que entrega el subsidio tramo 2 y 3 para la construcción de la primera vivienda

La asignación de fondos de este subsidio, además de estar determinada por el tramo, presenta variaciones según la región donde se llevará a cabo la construcción del hogar. Revisa el detalle a continuación:

RegiónMonto UF del subsidioRango UF de la viviendaTramo
Coquimbo hasta Los Lagos570 a 600 UF
(de $21.131.068 a $22.243.230)
Hasta 1.600 UF2
Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé400 UF 700 UF
(de $21.131.068 a $25.950.435)
Hasta 1.600 UF2
Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández570 a 750 UF
(de $21.131.068 a $27.804.037)
Hasta 1.600 UF2
Coquimbo hasta Los Lagos400 UF
($14.828.820)
Hasta 2.200 UF3
Arica y Parinacota hasta Atacama y provincia de Chiloé500 UF
($18.536.025)
Hasta 2.200 UF
Aysén, Magallanes y la Antártica Chilena, provincia de Palena, comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández550 UF
($20.389.627)
Hasta 2.200 UF3

¿Quiénes pueden acceder a los tramos 2 y 3 del Subsidio DS1 para la construcción de la vivienda?

Para acceder a la construcción de una vivienda, se deben cumplir ciertos requisitos básicos.

Preguntas frecuentesRequisitos
¿Cuál es la edad mínima requerida para acceder al subsidio?18 años.
¿Qué documento de identificación se necesita para postular?Cédula Nacional de Identidad Vigente.
¿Qué documentación deben presentar las personas extranjeras?Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado para acreditar la Permanencia Definitiva.
¿Cuál es la antigüedad mínima requerida en una cuenta de ahorro para la vivienda?12 meses.
¿Qué se debe demostrar respecto al ahorro exigido en la cuenta para la vivienda?Que el ahorro esté depositado en la cuenta para la vivienda.
¿Qué condición socioeconómica no se debe superar según el Registro Social de Hogares (RSH)?No superar el tramo de calificación socioeconómica establecido por tramo
¿Cuáles son los requisitos para postular colectivamente?- Tener un mínimo de 2 integrantes. - Postular a través de una Entidad Patrocinante.
¿Qué opciones se tienen para acreditar la disponibilidad de un terreno?Inscripción del sitio a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil, entre otras opciones.
¿Qué certificados se necesitan relacionados con la factibilidad de servicios para la vivienda?Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios.

Sin embargo es importante destacar que existen requisitos específicos por cada tramo de postulación al Subsidio DS1. Descubre el detalle a continuación:

Tramo 2Tramo 3
Monto ahorro mínimo30 UF50 UF
Límite máximo de calificación en el RSHHasta 80%.
Para adultos mayores
hasta 90%.
Hasta 90%.
Si superan el 90%, el ingreso familiar
mensual no debe superar $1.775.484 (unipersonal),
$2.485.678 (dos integrantes), $2.769.755 (tres integrantes)
y $3.053.833 (cuatro o más integrantes).

¿Desde cuándo se puede postular a este beneficio?

Aunque el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) aún no ha comunicado oficialmente las fechas de postulación para el subsidio habitacional DS1 del año 2024, se prevé que sigan el mismo calendario de los últimos dos años.

En el año pasado, proceso de solicitud se ha iniciado durante la tercera semana de abril, el día 19 de dicho mes.

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