El Subsidio DS19, también conocido como Subsidio de Integración Social y Territorial, es uno de los beneficios que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo para apoyar a las familias a obtener su primer hogar propio.
Esto se logra gracias a un convenio que mantiene el Minvu junto con distintas inmobiliarias a lo largo del país, otorgando montos para comprar que dependen de la región en la que vivas.
Para conocer las viviendas que puedes obtener con este beneficio, hay plataformas que te permiten filtrar tu búsqueda por región, comuna y tipo de vivienda, las cuales son:
¿Cuáles son los montos que entrega el Subsidio DS19?
Como mencionamos con anterioridad, los montos que cubre el aporte para la compra de una vivienda dependen de la región en la que residan.
Para quienes vivan en las regiones de: Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($$47.032.412), por lo que el subsidio otorgará 1.100 UF ($36.954.038).
Para quienes vivan en el resto de las regiones a lo largo del país, el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.594.580).
¿Qué requisitos debo cumplir para postular?
Si quieres solicitar el Subsidio DS19 los requisitos que debes cumplir son: ser mayor de edad, tener una cédula de identidad vigente, contar con un ahorro entre las 20 y 80 UF, no tener una propiedad y pertenecer al 90% del RSH.
Sin embargo, también se piden otras condiciones dependiendo del tipo de postulación que realices, las cuales son:
Sin deuda hipotecaria
Puedes obtenerlo a través de los siguientes subsidios:
Fondo Solidario DS174 o DS49.
DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
En este caso, el máximo valor que puede tener la vivienda es de 1.100 UF ($36.954.038) y no te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.
Con deuda hipotecaria
DS 1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1): Solo en caso de no existir cupo para viviendas de 1100 UF, puede optar por alguna de hasta 1.400 UF ($47.032.412).
DS 1 Tramo 2 (ex Título I - tramo 2) y DS 1 Tramo 3 (ex Título II): Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF ($73.908.076).
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.
Si aún no tengo subsidio
Tener ahorros en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer hasta el 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
A través de este modo, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF ($73.908.076), y sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cómo puedo postular al DS19?
La adquisición de este beneficio no se realiza a través de una plataforma, si no que debe solicitarse directamente con alguna inmobiliaria que tenga convenio con el Minvu. Los pasos a seguir son los siguientes.
Seleccionar un proyecto que te interese acorde a lo que planeas gastar.
Contacta a la inmobiliaria y organiza una visita a la sala de ventas.
Confirma si aún hay cupos para adquirir el beneficio.
Gestiona la reserva de la vivienda seleccionada.
Solicita el comprobante de inscripción al proyecto.
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