El Subsidio DS19 es uno de los aportes que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo para que las personas o familias del 90% del Registro Social de Hogares puedan acceder a su casa propia.
La entrega de este beneficio se logra gracias a un convenio que mantiene el Minvu con diversas inmobiliarias a lo largo del país.
El trámite para poder recibir los más de $30 millones que entrega el Subsidio DS19 se puede hacer todo el año, por lo que es importante que sepas si eres una de las personas que lo puede recibir.
¿Quiénes pueden recibir el Subsidio DS19?
Las personas que pueden acceder a este beneficio para comprar su primera vivienda propia son aquellas que cumplan con todos los requisitos establecidos por el Minvu, los cuales son:
- Ser mayor de 18 años.
- Poseer cédula de identidad vigente.
- Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
- Pertenecer hasta el 90% del RSH.
- No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
Pero esto no es todo, ya que dependiendo de cual sea tu caso, también se te solicitará que cumplas las siguientes condiciones:
Si no cuentas con deuda hipotecaria
- Fondo solidario D174 o DS49.
- DS1 tramo 1 (ex título i - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
- Si no cuentas con deuda, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $39.141.000, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si cuentas deuda hipotecaria
- DS1 tramo 1: solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
- DS1 tramo 2 y DS1 tramo 3: permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
- Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si no cuentas con otro subsidio
- Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda
- Pertenecer al 90% en el RSH.
- No tener una propiedad.
- Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
- Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Cómo solicitar este beneficio?
Para poder acceder al Subsidio DS19 no se requiere de una postulación, si no que tienes que contactarte directamente con la inmobiliaria a cargo del proyecto que te interese.
Luego debes organizar una visita a la sala de ventas y confirmar su aún hay cupos para acceder a una vivienda con el subsidio.
Si recibes una respuesta positiva, solo tienes que gestionar la reserva de la vivienda y finalmente solicitar tu comprobante de inscripción al proyecto.
En caso de ser beneficiaria o beneficiario, el monto que recibirás para tu casa o departamento dependerá de la región en la que vivas:
| Región | Monto tope de la vivienda | Monto del subsidio |
|---|---|---|
| Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén. | 1.400 UF ($49.816.000) | 1.100 UF ($39.141.000) |
| Resto de las regiones. | 1.300 UF ($46.258.000) | 1.000 UF ($35.583.000) |