El proceso de liquidación de bienes de Mauricio Pinilla registró un nuevo estancamiento, tras confirmarse el fracaso de la segunda subasta pública de su propiedad ubicada en el condominio Las Brisas de Chicureo. La junta de acreedores rechazó este lunes la única postura formal presentada por el inmueble.
La residencia, considerada el activo de mayor valor comercial del otrora atacante de U. de Chile, cuenta con una superficie que abarca cinco dormitorios, área de quincho, piscina y jacuzzi. El remate se decretó luego de que los tribunales de justicia declararan la quiebra definitiva del deportista en febrero pasado, producto de una deuda acumulada superior a los 1.700 millones de pesos.
Durante la puja efectuada a comienzos de semana, se presentó una oferta concreta por un monto de 24.500 UF. Sin embargo, los representantes bancarios y comerciales desestimaron la propuesta e incrementaron el precio mínimo de enajenación a 29.000 UF, cifra que supera los 1.045 millones de pesos bajo la valorización actual de la Unidad de Fomento.
El subgerente del Área de Remates de Colliers, Sebastián Billwiller, explicó el estado de la negociación al señalar que los acreedores “dijeron que no de frentón. No tengo el detalle del motivo y se inicia un nuevo proceso, con una nueva fecha de remate”. El ejecutivo advirtió que si no surgen interesados, el valor “puede bajar a 18.000 o 20.000 UF porque no puede estar tanto tiempo en cartera”.
Deudas asociadas por contribuciones impagas
Un factor relevante para los futuros oferentes radica en la carga tributaria acumulada que registra la propiedad emplazada en la comuna de Colina. Mauricio Pinilla cesó el pago de las contribuciones en el año 2022, situación que obliga al eventual comprador a regularizar un monto aproximado de 30 millones de pesos por este concepto impositivo.
La firma de corretaje Colliers procederá a publicar las nuevas bases administrativas dentro de los próximos días hábiles. El objetivo de la administración concursal es acelerar la venta definitiva del bien raíz para cubrir los compromisos financieros pendientes y evitar una devaluación mayor del patrimonio disponible en el mercado inmobiliario de alta gama.
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