La casa propia sigue siendo un sueño para miles de chilenos y chilenas, sobre todo ahora que los precios de las viviendas están sumamente elevados.
Pese a que se ve como algo totalmente inalcanzable, muchas personas pueden acceder a un crédito hipotecario para comprar su propio hogar, ya sea una casa o un departamento nuevo o usado.
Sin embargo, para acceder a los créditos hipotecarios deben tener claro el tipo de vivienda que quieren, su precio y el de los dividendos y el números de cuotas que pagarán a futuro.
Para eso existen los simuladores de créditos hipotecarios, los que te ayudarán a tener una proyección del presupuesto para planificar como se debe la compra de tu futura casa.
¿Quiénes pueden acceder a un crédito hipotecario?
Los créditos hipotecarios están destinados a las siguientes personas:
Ser mayor de 18 años o 21 años, dependiendo de la entidad bancaria.
Ser chileno o extranjero con residencia definitiva en el país.
No figurar como deudor en Dicom y tener buenos antecedentes comerciales.
Tener un año de antigüedad laboral o inicio de actividades, en el caso de ser trabajador independiente.
Tener una renta que permita pagar el dividendo, el cual no puede ser mayor al 25% del sueldo.
Contar con ahorros para abonar un porcentaje del pie (10%, 20%, 30% o más).
Aprende a simular un crédito hipotecario
Si quieres hacer una simulación del préstamo, lo primero que debes hacer es ingresar al sitio habilitado por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), señalar el monto que pretendes solicitar y los años en los que esperas pagarlo.
Una vez que rellenes esos datos, haz clic en "Simular". Cuando ya haya cargado la página, este te indicará las instituciones en las que puedes solicitar un crédito hipotecario según los daros que ingresaste.
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