Una de las ayudas que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para que las personas puedan acceder a su casa propia, es el Subsidio DS19, el cual pueden solicitar quienes sean parte del 90% del Registro Social de Hogares.
Este beneficio entrega un monto que depende de la región en la que vivan quienes desean accder a él, pero supera los $30 millones para apoyar en la compra de una primera vivienda, lo que se logra gracias a un convenio que se mantiene con diversas inmobiliarias.
Quienes quieran solicitar el Subsidio DS19 pueden realizar el trámite durante todo el año, pero es importante que para recibirlo cumplan con todos los requisitos establecidos por el Minvu.
¿Cómo puedo solicitar el Subsidio DS19?
Para acceder a los más de $30 millones que entrega este aporte no es necesario que postules, ya que este se solicita directamente con la inmobiliaria que esté a cargo del proyecto que te interese.
Así, solo debes seguir estos pasos para poder recibir el subsidio:
- Comunícate con la inmobiliaria.
- Organiza una visita a la sala de ventas.
- Confirma si aún hay cupos para acceder al subsidio.
- En caso de que te den una respuesta positiva, gestiona la reserva de la vivienda.
- Solicita tu comprobante de inscripción al proyecto.
Estos son los requisitos que debes cumplir
Es importante que sepas que para poder recibir el Subsidio DS19 debes cumplir con todos los requisitos establecidos por el Minvu, de lo contrario tu solicitud será rechazada. Estos son:
- Ser mayor de 18 años.
- Estar en el 90% del RSH.
- Tener una cédula de identidad vigente.
- Contar con un ahorro mínimo en una cuenta para la vivienda.
- No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
Sin embargo, junto con esto también serán solicitados una serie de condiciones que dependerán de la forma en la que accedas al aporte:
Si no cuentas con deuda hipotecaria
- Fondo solidario D174 o DS49.
- DS1 tramo 1 (ex título i - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
- Si no cuentas con deuda, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $39.141.000, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si cuentas deuda hipotecaria
- DS1 tramo 1: solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
- DS1 tramo 2 y DS1 tramo 3: permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
- Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si no cuentas con otro subsidio
- Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda
- Pertenecer al 90% en el RSH.
- No tener una propiedad.
- Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
- Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Qué monto recibiré con el Subsidio DS19 según la región en que vivo?
En caso de que cumplas con todos los requisitos y resultes beneficiario de este aporte, el total que recibirás va a depender de la región en la que vivas, lo que también define el monto que debe tener la vivienda que quieras comprar:
- Para viviendas de hasta 1.400 UF recibirán un total de 1.100 UF: Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén.
- Para viviendas de hasta 1.300 UF recibirán un total de 1.000 UF: Resto de las regiones a lo largo del país.
