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Subsidio DS19: Revisa los requisitos y cómo postular al aporte de más de $30 millones para adquirir una vivienda

Con este beneficio el Minvu busca apoyar a las familias a que obtengan su primer hogar propio.

El Subsidio DS19 consiste en un aporte monetario al que pueden acceder las familias del 90% más vulnerable del Registro Social de Hogares, con el fin que puedan obtener a su primer hogar.

Dependiendo de la región en la que residas, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo ofrece montos que superan los $30 millones para que compres una vivienda con alguna de las inmobiliarias que mantienen convenio con el Minvu.

En específico, el total al que puedes acceder con este subsidio habitacional dependiendo de donde vivas es de:

  • Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: tendrán un precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el subsidio otorgará 1.100 UF ($36.954.038).
  • Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.594.580).

¿Qué necesito para acceder al Subsidio DS19?

Si quieres postular a este beneficio, es importante que primero te asegures de cumplir con: ser mayor de edad, tener una cédula de identidad vigente, contar con un ahorro entre las 20 y 80 UF, no tener una propiedad y pertenecer al 90% del RSH. 

Además, dependiendo del tipo de solicitante que seas, debes cumplir las siguientes condiciones:

Sin deuda hipotecaria

Puedes obtenerlo a través de los siguientes subsidios:

  • Fondo Solidario DS174 o DS49.
  • DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
  • Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
  • En este caso, el máximo valor que puede tener la vivienda es de 1.100 UF ($36.954.038) y no te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración.

Con deuda hipotecaria

  • DS 1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1): Solo en caso de no existir cupo para viviendas de 1100 UF, puede optar por alguna de hasta 1.400 UF ($47.032.412).
  • DS 1 Tramo 2 (ex Título I - tramo 2) y DS 1 Tramo 3 (ex Título II): Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF ($73.908.076).
  • Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración. 

Si aún no tengo subsidio

  • Tener ahorros en una cuenta de ahorro para la vivienda. 
  • Pertenecer hasta el 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).
  • No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
  • A través de este modo, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF ($73.908.076), y sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario. 

¿Cómo postular al Subsidio DS19?

En caso de que cumplas con las condiciones y quieras acceder al subsidio, debes saber que este no es postulable, ya que se solicita directamente con alguna de las inmobiliarias con convenio Minvu siguiendo estos pasos:

  • Seleccionar un proyecto que te interese y adecue a lo que planeas gastar.
  • Contactarte con la inmobiliaria y organizar una visita a la sala de ventas.
  • Confirmar si aún hay cupos para adquirir el beneficio.
  • Gestionar la reserva de la vivienda seleccionada.
  • Solicitar el comprobante de inscripción al proyecto.

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