Subsidio DS19: ¿Quiénes pueden acceder a este beneficio que entrega hasta 30 millones de pesos?

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) tiene a disposición múltiples subsidios habitacionales para aquellas familias que desean tener su propia vivienda.

Uno de ellos es el Subsidio DS19 y este está destinado a las familias de sectores medios que no pueden comprar su casa propia debido a que sus ingresos son muy bajos.

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Con este beneficio, que también se conoce como Programa de Integración Social y Territorial, los beneficiados podrán recibir montos que superan los $30 millones. Sin embargo, esto dependerá de la región en la que vivan:

• Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el DS19 otorgará 1.100 UF ($36.955.000).

• Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).

¿Qué requisitos debo cumplir para acceder al Subsidio DS19?

Las condiciones que hay que cumplir son las siguientes:

• Ser mayor de 18 años.

• Poseer cédula de identidad vigente.

• Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.

• Pertenecer hasta el 90% del Registro Social de Hogares (RSH).

• No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).

También deberás cumplir con los siguientes requisitos dependiendo de cuál sea tu caso:

Si no cuentas con deuda hipotecaria:

• Fondo Solidario D174 o DS49.

• DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.

• Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.

• Si no cuentas con deuda, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $36.954.038, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.

Si cuentas deuda hipotecaria:

• DS1 Tramo 1: Solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.

• DS1 Tramo 2 y DS1 Tramo 3: Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.

• Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.

Si no cuentas con otro subsidio:

• Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.

• Pertenecer al 90% en el RSH.

• No tener una propiedad.

• Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.

• Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.

¿Qué trámites tengo que hacer para validar el subsidio?

Al ser un beneficio al que no hay que postular, solo deben hacer lo siguiente:

1. Toma contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto junto con el Minvu.

2. Visita la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.

3. Gestiona la reserva de la vivienda elegida con la inmobiliaria o constructora que desarrolla el proyecto.

4. Solicita el comprobante de inscripción al proyecto.

5. Para saber qué inmobiliarias son parte del programa, ingresa en el sitio de Usa tu subsidio.

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