El Subsidio DS19 es uno de los subsidios habitacionales que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) le entrega a aquellas familias que sueñan con la casa propia.
Este aporte económico, también conocido como Programa de Integración Social y Territorial, está destinado a las familias de sectores medios que no pueden acceder a la vivienda propia debido a sus ingresos.
Gracias a este beneficio, los interesados pueden recibir montos que superan los $30 millones, pero esto dependerá de la región en la que residan:
Regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Metropolitana y Aysén: precio de venta con tope en las 1.400 UF ($47.032.412), por lo que el DS19 otorgará 1.100 UF ($36.955.000).
Resto de las regiones a lo largo del país: el valor será de hasta 1.300 UF ($43.672.954), donde el Minvu entregará un subsidio por 1.000 UF ($33.595.000).
¿A quiénes está dirigido el Subsidio DS19?
Este subsidio habitacional está destinado a todas las personas que cumplan con los siguientes requisitos:
Ser mayor de 18 años.
Poseer cédula de identidad vigente.
Contar con un ahorro mínimo en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer hasta el 90% del Registro Social de Hogares (RSH).
No tener una propiedad (postulante, cónyuge, conviviente civil o integrantes del grupo familiar declarado).
También deberás tener en consideración lo siguiente:
Si no cuentas con deuda hipotecaria:
Fondo Solidario D174 o DS49.
DS1 Tramo 1 (ex Título I - tramo 1) Subsidio Sectores Medios.
Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
Si no cuentas con deuda, el valor máximo que puede tener la vivienda es de 1.100 UF, es decir $36.954.038, y no te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si cuentas deuda hipotecaria:
DS1 Tramo 1: Solo en caso de no existir cupos para viviendas de 1.100 UF, pudiendo optar por alguna de hasta 1.400 UF.
DS1 Tramo 2 y DS1 Tramo 3: Permite comprar una vivienda de hasta 2.200 UF.
Debes tener en cuenta que con esta opción te pueden cobrar por gastos de escrituración u operacionales.
Si no cuentas con otro subsidio:
Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda.
Pertenecer al 90% en el RSH.
No tener una propiedad.
Si no tienes subsidio, puedes optar por viviendas de hasta 2.200 UF.
Aquí sí te pueden cobrar por gastos operacionales y de escrituración, en caso de ser necesario.
¿Qué debo hacer para recibir este subsidio?
El DS19 es un beneficio en dinero no postulable, por lo que los o las interesadas sólo deberán cumplir con los requisitos mencionados en esta nota y contactar a las inmobiliarias que sean parte del programa impulsado por el Minvu.
Cuando tengas más o menos claro el tipo de vivienda que quieres, haz lo siguiente:
Toma contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto.
Visita la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.
Gestiona la reserva de la vivienda elegida con la inmobiliaria o constructora que desarrolla el proyecto.
Solicita el comprobante de inscripción al proyecto.
Para saber qué inmobiliarias son parte del programa, ingresa en el sitio de Usa tu subsidio.
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